Wohnen und arbeiten an der Friedrichstraße

Ein ehemals zweigeschossiges Geschäftshaus aus den 1960er-Jahren mit Lagerräumen im Erdgeschoss und Büros im Obergeschoss wurde zu einem Wohn- und Bürogebäude erweitert und umgebaut. Die Lage des Grundstücks zwischen Siegberg- und Friedrichstraße bedeutet einen Höhenunterschied von zehn Metern, der durch eine steile Betonwand abgefangen wird. Die vorhandene Bausubstanz wurde auf das Traggerüst aus Balken und Stützen zurückgebaut, um ein Geschoss in Stahlbetonbauweise erweitert und schließlich durch einen Aufbau in Holzmassivbauweise aufgestockt. Weitere Einschübe für Eingangsbereich und Konferenzzimmer in gleicher Bauweise in den unteren Geschossen dienen zur Strukturierung des Innenraumes.

So entstand ein Gebäude mit vier unabhängigen Nutzungseinheiten: einer Ladenlokalnutzung im Erdgeschoss, einer Büronutzung im ersten und zweiten Obergeschoss (verbunden durch einen Luftraum) sowie zwei Wohnungen im dritten Obergeschoss, die separat erschlossen werden.

Leistungen: LPH 1 – 8 HOAI

Zeitraum: 2016 – 2017